|
Există mai multe motive pentru a renova acoperișul, iar procedura se bazează pe acestea. Unele sarcini le puteți face singur, pe altele va trebui să apelați la un profesionist. Iată o prezentare generală a tuturor etapelor și aspectelor legate de repararea unui acoperiș vechi, precum și de construirea unui acoperiș nou.
Când să procedați la reconstrucția acoperișului
Un răspuns simplu ar putea fi: atunci când nu este în stare bună. Adică, atunci când:
- acoperișul se scurge în casă,
- se scurge prea multă căldură,
- este deteriorat din punct de vedere mecanic.
Alte motive pot fi construcția unui pod locuibil sau atunci când acoperișul strică impresia (acoperiș uzat versus fațadă nouă etc.).
Și când să înceapă reconstrucția în timp? Deoarece casa va rămâne neprotejată în timpul renovării, primăvara și vara par a fi cele mai potrivite perioade.
Este important de știut, atunci când luați o decizie, că un acoperiș nou sau reparat vă va economisi bani. Dacă acest subiect este acut pentru tine în acest moment, verifică și alte sfaturi pentru a economisi bani.
Înlocuirea acoperișului nu este dificilă
Să începem cu cel mai simplu. Dacă acoperișul este încă în stare bună de utilizare și doriți să îl schimbați din motive estetice, este destul de ușor și probabil că puteți face totul singur. Pașii individuali nu sunt dificili, dar mai degrabă necesită multă atenție și absența vertijului de la înălțime.
Ce mai aștepți?
- Alegerea unui nou material adecvat pentru acoperișuri.
- Demontarea acoperișului vechi.
- Eliminarea acestuia, adică mutarea sa într-un loc desemnat.
- Instalarea de noi acoperișuri.
Revenind la primul punct, care credem că este cel mai important, avem vești bune pentru dumneavoastră. Am scris deja un articol pe tema "alegerea unui material pentru acoperișuri", care vă va oferi sfaturi cu privire la materialul pentru acoperișuri pe care să îl alegeți.
În articol veți găsi detalii despre diferitele materiale, proprietățile lor și, de asemenea, despre metodele de instalare. Instalarea materialului pentru acoperișuri este cea care poate fi decisivă pentru dvs. în cazul în care aveți de gând să efectuați singur înlocuirea. Instalarea acoperișurilor din plastic Capacco este foarte simplă.
Am nevoie de un permis pentru reconstrucția acoperișului?
În cazul înlocuirii acoperișului, în cazul în care nu se intervine asupra structurilor de susținere și nu se modifică substanțialaspectul clădirii, acest proces este o lucrare de întreținere, astfel încât nu trebuie să notificați clădirea sau să obțineți o autorizație de construcție. Excepție face cazul în care locuiți într-o clădire listată sau într-o zonă de conservare.
Atenție, toate acestea sunt valabile doar odată cu intrarea în vigoare a Legii nr. 183/2006, adică până la 30 iunie 2023. După această dată, nu veți mai putea reconstrui acoperișul fără o autorizație. Nici la o casă mai mare de 40 m2.
Cum se repară un acoperiș care curge
Aici intrăm pe o gheață subțire, care trebuie mai întâi "testată" de un expert. Acesta va efectua testele necesare și va verifica toate elementele acoperișului. Acesta va evalua dacă este suficient să înlocuiască acoperișul uzat, să îmbunătățească sclipirile sau dacă trebuie înlocuită întreaga grindă a acoperișului. În cele din urmă, el va pregăti un proiect pentru reconstrucția acoperișului.
În cazul în care se constată că de vină sunt garniturile lipsă sau de proastă calitate, nu trebuie să vă faceți griji. Învelitoarea poate fi rezolvată și de către dumneavoastră, v-am adus deja un ghid pentru învelitoarea acoperișului.
În cazul în care se ajunge la ce e mai rău, adică la înlocuirea grinzilor acoperișului, reconstrucția acoperișului nu se poate face fără o firmă. Construcția unui acoperiș nou poate fi împărțită în următoarele părți:
- lucrări pregătitoare - frezarea, rindeluirea și impregnarea lemnului,
- montarea fermelor de acoperiș - stâlpi, căpriori, streșini,
- montarea cofrajelor, a foliei de impermeabilizare și a binalei.
Este într-adevăr mai bine să lăsați această sarcină în seama tâmplarilor și a acoperișarilor calificați. Vă puteți implica din nou în etapele următoare, adică la acoperiș și la realizarea acoperișului și a rosturilor.
Reconstrucția acoperișului cu autorizație de construcție
Înlocuirea unei grinzi de acoperiș este deja considerată o intervenție asupra structurii de susținere, așa că trebuie să verificați mai întâi cu autoritatea competentă în materie de construcții care este procedura corectă. Dacă aveți nevoie de autorizație de construire, proiectantul trebuie să pregătească o documentație care să includă următoarele:
- partea de construcție,
- evaluare statică,
- soluții de securitate la incendiu.
Proiectul de acoperiș include un plan de etaj, inclusiv secțiuni și vederi, desene ale planurilor și pieselor individuale cu indicarea dimensiunilor relevante. Nu trebuie să lipsească metoda de drenare a acoperișului, sistemul de iluminat și proiectarea măsurilor de protecție împotriva zăpezii.
Puteți afla exact cum se face reconstrucția acoperișului și autorizația de construire pentru anul 2022 în legea construcțiilor menționată, care este valabilă până la 30 iunie 2023.
Cum de a construi un acoperiș pentru un mansardă rezidențială
O mansardă locuibilă nu se poate lipsi de o izolație de calitate și de elemente de iluminat (ferestre de acoperiș, lucarne, luminatoare etc.), adică fără reconstrucția acoperișului. De cele mai multe ori, aceasta se face de la zero și se construiește un acoperiș nou.
Chiar și în acest caz, nu este posibil să vorbim despre reconstrucția acoperișului pe cont propriu. La început, este necesară o evaluare profesională a mai multor factori tehnico-structurali, cum ar fi eliberarea spațiului, posibilitatea instalării de conducte sau panta acoperișului. Pentru aceasta, veți apela, fără îndoială, la serviciile unor profesioniști, cu toate acestea, puteți citi despre tipurile de acoperișuri și pantele acestora pentru a fi la curent.
Construcția acoperișului - o procedură care vă așteaptă și nu trece
Întotdeauna se rezolvă mai întâi actele:
- construcții și expertiză tehnică,
- documentația proiectului,
- autorizație de construcție.
După aceea, va trebui să demontați și să aruncați vechiul acoperiș. Probabil că puteți face acest lucru singur, dar nu uitați să vă ocupați de un container și de mutarea acestuia. Următorul pas este realizarea fermei acoperișului, despre a cărei asamblare am scris mai sus.
Acum este timpul pentru izolare. Mai bine spus, izolație termică, pentru că nu este vorba doar de a ține căldura înăuntru (iarna), ci și de a ține căldura afară (vara). Discutați întotdeauna acest pas cu un specialist care poate proiecta o compoziție de acoperiș adecvată. Nu doar grosimea izolației este importantă, ci și combinația acesteia cu membrana acoperișului. Expertul nu va uita de o ventilație adecvată.
Ultima etapă implică instalarea unui nou acoperiș, despre care am discutat la începutul acestui articol.
Vă puteți convinge singuri că puteți gestiona doar parțial construcția unui acoperiș pe cont propriu. În unele etape nu vă puteți lipsi de profesioniști.
Sistemul de streașină aparține acoperișului
Atunci când un acoperiș este renovat, sistemul de jgheaburi este adesea schimbat. O altă veste bună astăzi este că știm cum să instalăm jgheaburi pe cont propriu și am împărtășit cunoștințele noastre cu dumneavoastră.
Cu toate acestea, există mai multe fapte de știut despre sistemul de jgheaburi, așa că nu uitați să citiți articolele cu următoarele subiecte:
Nu vă speriați, cu aceste cunoștințe o puteți face fără probleme.
Reconstrucția și construcția acoperișului - o procedură pas cu pas
În paragrafele anterioare am discutat motivele reconstrucției și metodele acesteia până la capăt. Dacă vă pierdeți în acest subiect, avem pentru dumneavoastră o scurtă procedură pas cu pas.
- Pregătirea proiectului cu un expert
- Prelucrarea documentelor necesare
- Demontarea și eliminarea acoperișurilor și a grinzilor vechi sau îndepărtarea sistemului de jgheaburi
- Fabricarea și instalarea unei noi ferme de acoperiș
- De stabilire a izolației termice și de ventilație
- Instalarea de noi acoperișuri
- Acoperișuri de acoperiș
- Instalarea sistemului de jgheaburi
Aceasta este procedura pentru o renovare completă, dar nu uitați că specialistul invitat poate recomanda înlocuirea doar a unor părți (de ex. Atunci, anumiți pași nu vor fi necesari.
Renovarea acoperișurilor vechi fără demontare
Unele companii oferă, de asemenea, această opțiune, dar ea poate fi utilizată doar dacă sunteți interesat doar de un acoperiș nou. În cazul în care este necesară revitalizarea fermei acoperișului, demontarea este inevitabilă.
Află cât te va costa renovarea acoperișului
Am scris deja un articol destul de detaliat despre prețuri, luând în considerare diverși factori. Așa că nu ezitați să citiți mai mult, de data aceasta despre prețurile de reconstrucție a acoperișului. Dacă vă întrebați de unde să obțineți bani pentru renovarea acoperișului, puteți folosi un împrumut pentru orice, de exemplu.
STREFA TIP: Este mai multă știință decât vă așteptați? Găsește gratuit un meșter verificat.
|
